美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，有見樓市回暖，部分業主選擇止蝕離場，該行最新錄得元朗峻巒PARK YOHO 實呎635戶623萬元易手，實用呎價失守1萬元，原業主持貨5年，帳面蝕逾320萬元。

張國成表示，成交單位為元朗峻巒(PARK YOHO)25A座低層D室，實用面積約635方呎，3房間隔。據悉，單位早以前660萬元放售，買家為用家，鍾情屋苑環境，故議價後以623萬元承接，實用呎價約9,811元。

原業主於2019年以945.5萬元買入單位，持貨5年，是次沽出帳面蝕約322.5萬元，或34%。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭資訊

高成數按揭 | 按揭全攻略 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程