美聯物業大埔 – 康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏 (CARMAN LAI)表示，為租心頭好，不少將於來年來港升學的內地生提早來港租樓，內地生租樓成交不斷，該行最新促成內地生年繳16.08萬元承租大埔University Hill 實呎217戶，呎租創新高。
賴嘉敏表示，成交單位為大埔University Hill 2B 期5座高層A6室，實用面積217平方呎，採開放式間隔，為表誠意，內地生更以年繳形式繳交租金，「一炮過」支付160,800元承租單單位，呎租約62元。
資料顯示，業主於2023年以399萬元購入單位，以是次租值計，租賃回報逾4厘。
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