美聯物業屯門瓏門二期分行(2)區域經理陳智生(Ivan Chan)表示,該行近日錄得一宗屯門卓爾居高層戶,以約570萬元易手,實用呎價約11,155元,屬市價成交。
陳智生指,是次成交單位為卓爾居2座高層G室,2房間隔享開揚景,實用面積約511平方呎,建築面積約644平方呎,原業主於7月中以叫價約580萬元放盤,吸引一名換樓客興趣,經議價後以約570萬元成交,實用呎價約11,155元,建築呎價約8,851元。
資料顯示,原業主於1998年以232.8萬元,現持貨近20年沽出,帳面獲利約337.2萬元,期內物業升值逾1.4倍。