美聯物業東九龍天璽天分行高級分區營業經理胡善恆(Martin Woo)表示，樓市氣氛向好，該行最新錄得啟德天璽．天短炒獲利個案，成交單位為一期6座中層A2室，單位實用面積約298平方呎，屬1房間隔，買家斥840萬元承接單位，折合實用呎價約28,188元。

胡善恆補充，買家為本地人士，購入單位予家人自住，鍾情屋苑位於港鐵啟德站上蓋，樓齡新，睇樓後24小時內即拍板成交。原業主於2024年10月以約744萬元購入該物業，持貨約10個月，是次轉手帳面獲利約96萬元，或約13%。

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