新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽‧天，周一(23日)公布首張價單，提供182伙，折實平均呎價約19,668元。開放式戶折實價由476.51萬元起。

新地副董事總經理雷霆表示，首批屬於「核心超值價」，定價以樓盤的條件及市況釐定，同時重視買家所追求的性價比，減息周期開始，相信資深投資者會把握機會，購入值得長期持有的物業，現時是置業好時機，對樓盤銷情充滿信心。

 

新地代理總經理胡致遠稱，首批單位包括7伙開放式戶，74伙一房單位，100伙兩房單位及1伙四房單位，實用面積由240至887方呎。價單提供兩種付款計劃，扣除最高13.5%折扣後，折實價介乎476.51萬至1,763.8萬元，折實呎價由17,015至24,042元。

 

入場單位為5座5樓B5室，實用面積240方呎，開放式間隔，折實價476.51萬元，折實呎價19,855元。呎價最低為5座5樓A8室，實用面積509方呎，折實價866.04萬元，折實呎價約17,015元。項目將於本周三對外開放示範單位，周五起收票。

 

資料顯示，位於啟德城中心的HENLEY PARK，於去年6月推出首批148伙，當時折實平均呎價約21,088元。位於跑道區的維港‧雙鑽於本月初推出首批141伙，折實平均呎價約18,456元，惟未正式開售。