美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，外區用家鍾情北角天后耀星華庭，並於約1個月前鍾情屋苑一個單位，但終未能成交，近日見一個較高層的322實呎戶合心意，為免再失良機，拍板以598萬元承接上述物業，而2010年貨轉手升值約1倍。

盧浩稱，該行剛促成位於北角天后水星街的耀星華庭一個中層C室單位，實用面積約為322呎，建築面積約為518呎，為兩房間格，由於屋苑旺中帶靜，交通方便，故獲外區用家垂青，而該買家一直鍾情區內物業，約1個月前曾物色同屋苑另一個較低層單位，但未能成交，而近期見上述單位叫價合預算，故睇樓後即還價，避免再失入市「心頭好」良機，原業主叫價約630萬元，議價後終以598萬元成交，折合實用呎價約為18,571元，建築呎價約為11,544元。

原業主於2010年7月以約299萬元持有上述物業，是次轉手帳面獲利約299萬元，物業升值100%。

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