美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，該行最新促成天水圍YOHO WEST中層288實呎戶的買賣成交，新買家斥396.5萬元承接，原業主2023年持貨至今轉手帳面近平手沽。

黃信豪表示，成交單位為天水圍YOHO WEST的2B座中層B5室，實用面積288平方呎。據悉，原業主以420萬元放盤後獲新買家洽詢，雙方經議價後以396.5萬元承接單位作自住用途，實用呎價約13,767元。據了解，新買家為自住客。

資料顯示，原業主於2023年以369萬元購入單位，是次轉手，原業主帳雖然錄得微利，但若計其他雜費，實際屬「明賺暗蝕」個案。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭資訊

高成數按揭 | 按揭全攻略 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程