美聯物業西九龍匯璽分行 (8) 高級分區營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，放寬按揭成數有助激活樓市換樓鏈，該行新近促成一宗奧運站柏景灣的二手成交，換樓客斥1,650萬元承接3房單位，原業主持貨約15年 帳賺逾「9球」離場。
黃育強指，上述成交單位為奧運站柏景灣高層B室，實用面積約848平方呎，屬3房套房連儲物室間隔，外望海景。據悉，原業主叫價1,880萬元，近期獲區內換樓客洽詢。買家心儀單位享開揚海景，內櫳企理，間隔合意，故睇樓數次後決定承接單位自住，最終議價230萬元，以1,650萬元成交，折合實用呎價約19,458元。
參考成交資料，原業主於2009年5月以730萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約920萬元，或約126%。
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