美聯物業沙田 – 溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示，進入租賃旺季，多個屋苑現缺盤情況，該行剛促成沙田星凱．堤岸677實呎戶，以月租27,000元租出。

林靖如表示，上述成交單位為沙田星凱．堤岸3座低層D室，實用面積677方呎，屬3房間隔，空間充足。據悉，單位業主轉租新樓，故早前將單位以28,000元放租，而租客亦於區內覓盤多時，多個屋苑均現缺盤，故有見屋苑有租盤即議價1,000元，以27,000元承租，折合呎租約40元。

資料顯示，業主於2021年以1,224.7萬元購入上述單位，以是次租值計算，租賃回報約2.6厘。

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