美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨一個453實呎園景戶成交，上車客鍾情屋苑交通及配套，故斥790萬元承接，1998年貨轉手帳面升值近1.3倍。
李聖智指出，剛成交的杏花邨為16座低層6室單位，實用面積453呎，建築面積約556呎，為兩房方廳間格，望內園景觀，單位質素不俗，加上屋苑交通方便及商場配套，故獲外區上車客垂青，議價後以790萬元成交，折合實用呎價約17,439元，建築呎價約14,209元。
原業主於1998年6月份以約350萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約440萬元，物業升值約126%。
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