市況向好，優質單位有價有市，交通方便更備受追捧。美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行促成杏花邨第42座高層7室單位，實用面積約713呎，為三房連套房間隔的全海景優質戶，並以910萬元成交，實用呎價約為12,763元。而1996年貨是次轉手帳面升值近1倍。
李聖智指出，上述成交單位為三房連套房戶型，連露台，位處大單邊，景致開揚及擁全海景，為屋苑內優質放盤單位，並獲港島東區的家庭客用家垂青，鍾情單位景觀及屋苑的方便交通鐵路配套，加上樓價合理，故以910萬元承接。原業主於1996年2月以約462.3萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約447.7萬元，物業大幅升值約97%。
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