美聯物業沙田 – 豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅 (ROY LEUNG)表示，有見二手交投轉旺，部分業主止蝕離場，該行最新促成沙田好運中心334實呎戶423.5萬元沽出，原業主持貨8年，帳面貶值逾「一球」。

梁兆堅表示，成交單位為沙田好運中心C2座柏林閣中層F室，實用面積334平方呎，採2房設計。據悉，單位獲區內用家洽購，認為屋苑生活配套便利，故輕微議價後以423.5萬元承接單位，實用呎價約12,680元。

原業主2018年以538萬元購入單位，持貨8年，帳面損手114.5萬元。

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