美聯物業沙田 – 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚(NOW WONG)表示，臨近新農曆年，二手交投明顯轉旺，該行最新促成沙田愉心苑單日連錄兩成交，466實呎銀主盤自由市場363萬元易手及548實呎戶綠表市場360萬元沽出。

黃錦瀚表示，銀主盤單位為沙田愉心苑B座低層5室，實用面積466實呎，於自由市場以363萬元易手，實用呎價約7,790元。

另一成交單位為沙田愉心苑G座中層5室，實用面積548實呎，於綠表市場以360萬元易手，實用呎價約6,569元。原業主1982年以21.3萬元購入單位，持貨42年，帳面升值338.7萬元或近16倍。

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