美聯物業沙田-星凱堤岸分行助理營業董事黃錦瀚(Now Wong)表示，區內二手交投增多，過去周末沙田第一城錄連環交投，該行新近錄得屋苑極低層兩房戶以480萬元易手，2016年貨帳面賺約90萬元，或23%。

黃錦瀚表示，成交單位為沙田第一城38座極低層B室，實用面積284平方呎，屬兩房設計，間隔四正，故吸引區內用家以480萬元承接，折合實用呎價約16,901元。

原業主於2016年以390萬元購入單位，持貨約7年，期內物業升值約90萬元，或23%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程