美聯物業沙田第一城分行首席聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成一宗沙田第一城一個高層戶成交，造價約450萬元，實用呎價約14,803元。

黃錦瀚表示，沙田第一城38座高層D室，單位實用面積約304平方呎，建築面積約410平方呎，原業主早前以叫價約460萬元放盤，單位獲新買家以約450萬元成交，實用呎價約14,803元，建築呎價約10,976元。

資料顯示，原業主於2012年3月以約238.8萬元購入上址，現持貨逾5年沽出單位，帳面獲利約211.2萬元，期內物業升值約88%。

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