樓市穩步向好，買家趕春節前入市，美聯物業沙田第一城分行首席聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成沙田第一城一中層戶成交，成交價約475萬元。

黃錦瀚指，上述成交單位位於沙田第一城39座中層E室，屬2房間隔，望內園景，單位實用面積約284平方呎，建築面積約395平方呎，獲同區租客以約475萬元易手，實用呎價約16,725元，建築呎價約12,025元。

資料顯示，原業主於2010年3月以約170萬元購入上址，現沽出帳面獲利約305萬元，期內物業升值約1.8倍。

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