美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行營業經理姚枝榮(Terry Yiu)表示，市場剛性需求持續，復活節長假過後不少用家續於市場尋覓「筍盤」，該行新近錄得火炭銀禧花園506實呎戶以670萬元易手，1996年貨帳面升值約414萬元，或逾1.6倍。
姚枝榮表示，成交單位為火炭銀禧花園8座低層E室，實用面積506平方呎，屬2房設計，間隔四正，易於擺放傢俱，獲區內用家以670萬元承接，折合實用呎價約13,241元。
原業主於1996年以256萬元購入單位，持貨約27年，期內物業升值約414萬元或1.6倍。
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