美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示，該行剛促成小西灣藍灣半島10月份首宗成交，一個492實呎極高層優質戶獲用家以723萬元承接，2021年貨貶值約2成。

黃志佳稱，剛成交的藍灣半島為6座極高層G室單位，實用面積約492呎，建築面積約705呎，為三房設計，單位位處極高層，屬屋苑內優質放盤，原業主最新叫價約為758萬元，獲同區用家垂青，議價後以723萬元成交，折合實用呎價約為14,695元，建築呎價約為10,255元。

原業主於2021年4月以約898萬元購入物業，是次轉手帳面蝕讓約175萬元，物業貶值約19%。

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