美聯物業北角城市花園首席聯席區域經理余迅力(Alex Yee)表示，該行剛促成北角城市花園一個569實呎戶，長線投資客趁施政前出手斥990萬元入市，2012年貨轉手賺「3球」。
余迅力稱，剛成交的城市花園為8座高層C室，實用面積約569呎，建築面積約655呎，兩房間格，長線投資客見屋苑租務潛力優厚，加上北角區在新盤刺激及帶動下，區內後市看俏，故斥約990萬元入市，折合實用呎價約為17,399元，建築呎價約為15,115元。
原業主於2012年4月份以約680萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約310萬元，物業升值約為46%。