美聯物業馬鞍山迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示，該行最新錄得馬鞍山 聽濤雅苑526平方呎兩房單位成交，以718萬元獲上車客承接，2015年貨升值166萬元。

嚴啟雄表示，成交單位為馬鞍山 聽濤雅苑7座低層B室，實用面積約526平方呎，建築面積約656方平方呎，為兩房單位，間隔方正，故獲區内用家垂青。據悉，買家心儀屋苑管理優質，單位間隔實用，雙方議價32萬元，終以718萬元沽出單位，折合實用呎價約13,650元，折合建築呎價約10,945元。

原業主於2015年以約552萬元購入物業，持有該物逾7年，帳面獲利約166萬元，期内物業升值近30%。

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