美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示，該行最新促成沙田第一城688平方呎三房單位以828萬易手，2006年貨近1.4倍，較同類型單位成交屬低價。

何智豪表示，成交單位為沙田第一城25座中層A室，實用面積約688平方呎，建築面積約870方平方呎，為三房單位，間格方正實用, 故獲上車客垂青。據悉，原業主換樓，故放售單位，新買家心儀裝修設計，且價錢吸引，決定入市，以828萬元成交，折合實用呎價約12,035元，折合建築呎價約9,517元。值得參考的是，同類型低樓層單位較早前以883萬元成交。

原業主於2006年以約348萬元購入物業，持有該物逾16年，帳面獲利約480萬元，期内物業上升約1.4倍。

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