市場氣氛向好,馬鞍山中心錄新買家即睇即買個案。美聯物業馬鞍山迎海‧星灣分行高級營業經理呂宗瀚(Eric Lui)表示,該行剛促成一宗馬鞍山中心高層戶成交,造價約559萬元,屬市場價。
呂宗瀚指,是次成交單位為馬鞍山中心2座高層F室,屬2房間隔,向南望馬鞍山山景,單位面積約375平方呎,建築面積約506平方呎,原業主於三個月前開始放盤,當時叫價約570萬元,及後吸引一個首次上車家庭的興趣,睇樓後火速拍板,單位終以約559萬元成交,實用呎價約14,907元,建築面積約11,047元。
據了解,新買家近期已積極物業該屋苑單位,由於早前看中的單位被其他新買家搶先購入,故是次新買家亦不敢怠慢,快手入市。資料顯示,原業主於1997年10月以約298萬元購入上址,現持貨約20年沽出,帳面獲利約261萬元,期內單位升值約88%。