美聯物業沙田 – 沙田市中心分行高級營業經理彭潔儀 (KITTY PANG)表示，區內未有大型新盤開售，沙田第一城作為上車屋苑，二手交投持續活躍，上月共錄得15宗成交，該行最新促成屋苑853實呎戶825萬元易手，長情業主持貨29年，帳面升值430萬元或近1.1倍。

彭潔儀表示，成交單位為沙田第一城4座低層D室，實用面積853平方呎，採3房設計。據悉，單位早前以860萬元放售，買家為區內換樓客，鍾情屋苑配套，單位景觀開揚，更可遠眺城門河景，議價35萬元後以825萬元承接，實用呎價約9,672元。

原業主1995年以395萬元購入單位，持貨29年，帳面升值430萬元，或約1.1倍。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭資訊

高成數按揭 | 按揭全攻略 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程