美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約4宗買賣成交，平均實用呎價約13,543元，包括市場錄得之737實呎戶，以965萬元成交。

上述成交單位為美孚新邨四期百老滙街101號中層A單位，實用面積737方呎，屬3房間隔，望內街，以965萬元沽出，折合實用呎價約13,094元。

資料顯示，原業主於1974年12月以11.65萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利953.35萬元，升值約81.8倍。

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