美聯物業太古城華山閣分行(2)高級營業經理錢敏義(Money Chin)表示,受惠財案放寬按揭保險上限的「波叔Plan」,逾千萬元的換樓市場物業受捧,買家因此加快入市步伐,該行剛促成太古城本月市場第3宗買賣成交,580實呎戶議價後以1,100萬元承接,2015年貨轉手升值12%。
錢敏義指,該行剛成交太古城為天星閣高層E室單位,實用面積約為580呎,建築面積約為675呎,為兩房間格,附裝修,望內園景,原業主叫價約1,200萬元,議價後減價100萬元,以1,100萬元筍價成交,折合實用呎價約為18,966元,建築呎價約為16,296元。
原業主於2015年6月份以約982萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利118萬元,物業升值約12%。
延伸閱讀:
按揭資訊 高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家