美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，4月份共有4個項目新申請，包括日出康城第13A期(1,284伙)及第13B期(1,266伙)、大坑道135號(114伙)以及觀塘安禧街21號公營房屋項目(1,403伙)，合共涉及4,067個單位，較3月695伙大幅上升約4.85倍，連升3個月，並創15個月新高(見圖一)。

反觀，獲批預售樓花則呈背馳走勢，4月份僅得啟德承豐道26號第1期一個項目獲批，涉及256伙，比起3月份1,482伙大跌約82.7%。雖然如此，但目前已批出預售樓花但尚未發售的新盤單位總數依然超過12,400伙，而近期登場的University Hill 第2A期銷情相當理想，第2B期料可延續強勢，連同多個新盤部署本月登場，5月份一手市場勢成樓市焦點。

由於4月份新申請預售樓花的單位數目遠高於獲批單位，帶動累積待批預售樓花單位重上逾2萬伙水平，4月錄22,505伙，按月升約20.4%，並創11個月新高(見圖二)。