美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市區盤租務有承接，有租客新年前透過該行租住昇御門3房單位，並一次付半年租打動業主，議減15%，每月租金2.2萬元。

上述單位為紅磡昇御門1座中層E室，實用面積737方呎，屬3房1套房間隔，內櫳企理，樓齡新，據悉，單位放盤1星期，原叫租2.6萬，吸引區內租客承租，並一次付半年租打動業主，涉資13.2萬元，每月租金2.2萬元，較原租金減4000元，減幅約15.4%，折合實用呎租約30元。

據了解，業主於2012年8月以1,078.2萬元購入，按現水平租金計，回報率逾2.4厘。

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