美聯物業將軍澳東港城分行助理區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示，樓市換樓需求大，將軍澳蔚藍灣畔有3房單位透過該行易手，同區換樓客以930萬元承接自用。

上述成交單位為蔚藍灣畔3座低層A室，實用面積731方呎，建築面積約982方呎，為3房1套連士多房間隔，室內方正企理，空間感偌大，獲心儀單位之同區買家購入換樓，成交價約930萬元，折合實用呎價約，12,722元，建築呎價約9,470元。

原業主2009年6月購入價約480萬元，今轉手帳面勁賺約450萬，升值94%。

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