美聯物業東九龍啟德分行營業經理馬穎鴻(ALAN MA)表示，不少租客心儀啟德發展區新樓，啟德1號租賃承接力不俗，本月暫錄約14宗租賃成交，包括該行近日促成之「細3房」租賃個案，獲九龍灣區上班族斥2.18萬元承租。

上述單位為啟德1號1座中層G室，實用面積606方呎，屬細3房單位，間隔企理實用，由於租金水平合理，加上屬全新項目，吸引同區上班族租住，每月租金約2.18萬元，折合實用呎租約36元。

據悉，業主於2016年9月以約1,050萬元購得，按現租金水平計，回報率約2.5厘。

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