美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，坑口海悅豪園有3房套單位近日易手，成交價810萬元，呎價僅13,455元，創同類單位今年呎價新低。

上述成交單位為海悅豪園2座中層C室，實用面積602方呎，屬3房1套間隔，單位內櫳企理，加上價錢合預算，吸引用家承接，成交價810萬元，折合實用呎價約13,455元。資料顯示，對上同類中低層3房套單位，以865萬元易手，當時呎價為14,369元，今再低逾6%。

資料顯示，上址原業主於2013年6月以570萬元承接，是次轉手帳面獲利約240萬元，升值約42%。

他補充，海悅豪園現時全屋苑放盤約45個，其中2房單位實用面積427呎，入埸費由730萬元起；3房套單位實用面積602呎，入場費由850萬元起。

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