美聯物業沙豪瑞峰分行營業經理廖粕光(Kevin Liu)表示，該行日前協助一名大圍聚龍居業主短時間內於同屋苑換樓，該名業主先買後賣，斥約1,500萬元購四房新居，再以約1,245萬元沽出現址。
該名業主現居之大圍聚龍居單位為5座中層B室，建築面積約為1,203呎，實用面積約為942呎，三房套房間隔，以約1,245萬元成交，折合建築面積呎價約為10,349元，實用面積呎價約為13,217元。該業主於07年10月以約500萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約745萬元，物業升值約149%。
而該業主購入之大圍聚龍居單位為2座中層A室，建築面積約為1,241呎，實用面積約為1,603呎，四房套房連工人房間隔，以約1,500萬元成交，折合建築面積呎價約為9,357元，實用面積呎價約為12,087元。原業主於12年9月以約1,188萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約312萬元，物業升值約26%。
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