美聯物業太古城金星閣(2)分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,4月迄今太古城暫錄得約11宗買賣成交,該行剛促成一宗530實呎戶,用家以1,150萬元入市,1990年貨轉手升值近10倍。
范浩銘稱,剛成交的太古城為鳳山閣中層H室單位,單位實用面積約為530呎,建築面積約為629呎,為兩房間格,原業主開價約1,160萬元,輕微議價後,以1,150萬元成交,折合實用呎價約為21,698元,建築呎價約為18,283元,買家為同區用家。
原業主早於1990年10月份以約109.5萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1,040.5萬元,物業升值約950%。