美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，全將軍澳區包括居屋本月暫錄約105宗私樓買賣成交，較8月同期約118宗，減少約11%，新寶城有「大2房」單位，累減70萬易手，成交價650萬元。
上述成交單位為坑口新寶城5座中層A室，實用面積434方呎，屬「大2房」間隔，內櫳企理，吸引同區客承接，據悉，單位8月份放盤，叫價720萬，後降價至690萬，最終以650萬元成交，累積降價70萬，減幅約9.7%，現折合實用呎價約14,977元。
資料顯示，原業主於2005年8月以約178萬元承接，是次轉手帳面獲利約472萬元，升值逾2.6倍。
他補充，將軍澳區多個私樓繼續尋底，業主普遍接受議價，帶動不少準買家出動尋寶。除買賣外，由於暑期租務旺季已過，租賃情況亦見下跌，9月至今將軍澳區包括居屋暫錄約290宗租務成交，較上月同期約408宗，下跌近3成。
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