美聯物業屯門 區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，二手樓價跌勢未停，不少業主願減價沽貨，該行最新錄得屯門 啓豐園330實呎兩房單位，以408萬元成交，低於市價近2成。

    梁浩文表示，成交單位為屯門 啓豐園2座低層H室，實用面積約330平方呎，建築面積約473平方呎，屬兩房單位，間隔方正實用。據悉，原業主開價440萬元，見上車實客洽談，雙方議價32萬元，終以408萬元成交，折合實用呎價約12,364元，建築呎價約8,626元。

    原業主於2012年以209.3萬元購入上述單位，持貨逾10年，帳面獲利198.7萬元，期內物業升值約95%。

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