美聯物業九龍豪宅喇沙利道分行區域聯席董事張詠思(VINCE CHEUNG )表示，該行剛促成何文田帝庭園3房戶之租賃成交，有租客心儀項目環境清靜，兼實用率高，故斥4.75萬元連車位承租。

上述單位為帝庭園2座低層A室，實用面積1,217方呎，建築面積約1,436方呎，為3房間隔，項目位處傳統豪宅地段，屋苑環境清靜，加上實用率高，獲用家青睞，以4.75萬元承租，連1車位，折合實用呎租約39元，建築呎租約33元。

資料顯示，業主於2009年8月以980萬元購得，按現水平租金計，回報率約5.8厘。

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