美聯物業沙田河畔分行高級分區營業經理陸學恩(Aaron Luk)表示，該行日前促成一個沙田河畔花園兩房戶成交，用家鍾情單位河景秀麗，市場罕有，斥約436萬元高價承接。
剛成交的沙田河畔花園單位為D座高層2室，建築面積約為385呎，實用面積約為269呎，兩房間隔，望河景，以約436萬元成交，折合建築面積呎價約為11,325元，實用面積呎價約為16,208元。買家為一名用家，見上址高層開揚，景觀優美，故決定承接入市。
原業主於14年2月份以約293萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約143萬元，物業升值約49%。
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