美聯物業沙田樂薈‧第一城分行營業經理鄭志燿(Jacky Cheng)表示，該行最新促成一宗沙田第一城一個中層戶成交，單位以約519萬元購入，實用呎價約15,872元。

鄭志燿表示，沙田第一城8座中層D室，屬2房間隔享園景，單位實用面積約327平方呎，建築面積約395平方呎，新買家以約519萬元承接，實用呎價約15,872元，建築呎價約13,139元。

資料顯示，原業主於2014年3月以約348萬元購入上址，現持貨逾3年沽出，帳面獲利約171萬元，期內物業升值約49%。

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