美聯物業沙田樂薈‧第一城分行營業經理鄭志燿(Jacky Cheng)表示，該行最新促成一宗沙田第一城一個中層戶成交，單位以約520萬元購入，實用呎價約13,165元。
鄭志燿表示，沙田第一城32座中層D室，單位實用面積約327平方呎，建築面積約395平方呎，原業主早前以叫價約520萬元放盤，新買家睇樓後以約520萬元承接，實用呎價約15,902元，建築呎價約13,165元。
資料顯示，原業主於2014年5月以約360萬元購入上址，現持貨逾3年沽出，帳面獲利約160萬元，期內物業升值約44%。鄭志燿補充，沙田第一城本月至今暫錄17宗成交。