美聯物業粉嶺中心分行聯席區域經理陳梓彬(Rock Chan)表示,疫情期間無阻市民覓筍盤,該行日前透過美聯官網,促成粉嶺瓏山一號本月首宗成交,本港股市迎來低位反彈,原業主見狀即反價至965萬元沽出三房戶。
陳梓彬表示,剛成交的粉嶺瓏山一號中層B室,實用面積720呎,三房套間隔,開則四正,原業主開價980萬元,但考慮到新冠疫情嚴峻、以及本港股市波動,雙方一度議價至950萬元,惟港股日前爆升過千點,原業主即反價至965萬元。買家考慮後認爲售價合理,決定購入上址自住,折合實用呎價13,403元。
原業主在2017年5月以約690萬元購入上址單位,持貨近5年,賬面賺275萬元,物業升值近4成。
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