美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，入市氣氛熾熱，該行剛促成德福花園2房單位之買賣個案，有用家趁旺市決定「租轉買」，斥700萬元承接，減幅約2.5%。

上述成交單位為德福花園K座低層10室，實用面積491方呎，屬2房間隔，望內園，無裝修，吸引一直租樓人士承接，經商議後由718萬元，調減至700萬元成交，折合實用呎價約14,257元。

資料顯示，原業主於1995年3月斥資243.8萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利456.2萬元，升值187%。

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