美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，蔚藍灣畔有業主睇淡後市，2房放盤「可租可賣」，最後連減5口價，以768萬元沽出，累減92萬元。
上述成交單位為坑口蔚藍灣畔1座低層G室，實用面積488方呎，屬2房間隔，內櫳企理，據了解，單位7月中放盤，原叫價860萬元，因應市況連番減價，並由只放盤出售，變成「可租可賣」，最終減價成交，前後經過5次減價，獲同區客斥768萬元承接自用，減幅11%，折合實用呎價約15,738元，較市價低約8%。
他補充，蔚藍灣畔現時全屋苑放盤約146個，其中兩房單位實用面積488呎，入埸費由799萬元起；三房戶實用面積566呎，入場費由980萬元起；另三房1套實用面積654呎，入場費由1,000萬元起。
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