美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，屯門兆康NOVO LAND第2B期周二(21日)以折實平均呎價13,288港元推出首批146個單位，首批開價吸引，較同區二手價低約一成，有望延續同系列1期銷售佳績。

布少明預期，項目可收逾2萬票以上，有望成為新票王。該盤吸引上車客、換樓客等用家外，亦將吸引不少投資者垂青，估計佔比逾三成水平，料日後呎租可達約40元水平，回報率料達3厘。

 

整體市況方面，中港通關後，已見樓市陽春，成交量急速反彈，本月至今屯門區內二手交投已錄約130宗，逼近1月全月成交量，可見市場購買力已逐步釋放。估計NOVO LAND第2B期將於3月開售，故本月一手成交錄約1,200宗水平，較上月500宗仍有大幅上升，而3月樓市將進一步升溫，料一手成交可錄2,500宗。二手市場方面，預料本月可錄5,000宗成交，按月上升約4成，樓價月內或回升2%，今年首季度二手樓價有望回升5%，市場將保持價量齊升。