美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示，該行最新促成沙田第一城284平方呎兩房單位以450萬易手，2011年貨近1.1倍。

何智豪表示，成交單位為沙田第一城48座中層F室，實用面積約284平方呎，建築面積約395方平方呎，為兩房單位，間格方正實用, 故獲上車客垂青。據悉，原業主換樓，故放售單位，新買家見價錢吸引，決定入市，以450萬元成交，折合實用呎價約15,845元，折合建築呎價約11,392元。

原業主於2011年以約216萬元購入物業，持有該物逾11年，帳面獲利約234萬元，期内物業上升約1.1倍。

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