美聯物業馬鞍山迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示,該行最新錄得馬鞍山 聽濤雅苑526平方呎兩房單位成交,以718萬元獲上車客承接,2015年貨升值166萬元。
嚴啟雄表示,成交單位為馬鞍山 聽濤雅苑7座低層B室,實用面積約526平方呎,建築面積約656方平方呎,為兩房單位,間隔方正,故獲區内用家垂青。據悉,買家心儀屋苑管理優質,單位間隔實用,雙方議價32萬元,終以718萬元沽出單位,折合實用呎價約13,650元,折合建築呎價約10,945元。
原業主於2015年以約552萬元購入物業,持有該物逾7年,帳面獲利約166萬元,期内物業升值近30%。
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