美聯物業馬鞍山迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示，該行最新錄得馬鞍山 聽濤雅苑490實呎兩房單位成交，以740萬元獲上車客承接，2014年貨獲利250萬元。

嚴啟雄表示，成交單位為馬鞍山 聽濤雅苑5座低層C室，實用面積約490平方呎，建築面積約608方平方呎，為兩房單位，間隔方正，故獲區内用家垂青。據悉，買家心儀屋苑環境舒適，間隔實用，雙方議價20萬元，終以740萬元成交單位，折合實用呎價約15,102元，折合建築呎價約12,171元。

原業主於2014年以約490萬元購入物業，持有該物逾8年，帳面獲利約250萬元，期内物業升值近51%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程