美聯物業九龍豪宅天鑄分行(3)營業經理蔡智龍(REX TSOI )表示，該行近日促成九龍塘花圃別墅3房單位之租賃個案，由於單位間隔寬闊，吸引同區租客斥約2.4萬元承租，實用呎租約34.5元。
上述單位為花圃街花圃別墅2座中層D室，實用面積695方呎，建築面積約850方呎，屬3房1套間隔，望內園，居住環境靜中帶旺，單位內櫳企理，則大房大，實用率高，獲區內客承租，每月租金約2.4萬元，折合實用呎租約34.5元，建築呎租約28.2元。
據了解，業主於2005年9月以200萬元購得，按現水平租金計，回報率14.4厘。