美聯物業黃埔海逸豪園海逸坊分行區域聯席董事殷勒麟表示，農曆年新正頭未過，有租客已迫不及待入市，轉租為買。該行新近促成紅磡黃埔花園9期3座低層G室的二手成交，單位實用面積約614平方呎，屬2房套加多用途房間隔，外望內園景，租客以838萬元入市，折合實用呎價約13,648元。

殷勒麟指，買家為區內租客，經歷近年樓市調整，看好後市走勢，加上整體入市氣氛良好，市場信心逐步回升，同時亦見利息回落，遂決定把握時機入市。原業主於1989年以約68.8萬元購入單位，持貨約37年，是次轉手帳賺約769.2萬元，單位升值逾11倍

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