美聯物業西九龍分行高級客戶經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，受減息等利好樓市消息帶動，綠表客加快入市。該行新近促成一宗長沙灣麗翠苑1房戶的二手成交，買家預先鎖定該屋苑，睇樓數次後覓得心頭好，最終以綠表價279萬元承接單位，原業主持貨約5年，帳面升值近5成。
吳冠衛指，上述成交的單位為長沙灣麗翠苑1座中高層8室，實用面積約287呎，屬1房間隔。據悉，原業主於9月以300萬元放盤，近期獲綠表客洽詢。買家為年輕女士，一早鎖定麗翠苑，睇樓數次終覓得心水樓盤，買家心儀單位外望球場景，內櫳企理，故議價21萬元後，以綠表價279萬元承接單位，折合實用呎價約9,721元。
參考成交資料，原業主於2019年以約188萬元購入單位，持貨約5年，是次轉手帳面獲利約91萬元，或約48.4%。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
最新動態
成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣
賣樓錦囊