大埔區二手市場交投活躍，用家對優質放盤的承接意欲積極。美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮（Winky Leung）表示，該行最新促成大埔中心一個361實呎兩房單位成交，獲區內首置客以435萬元承接自用。
梁葦姮表示，成交單位為大埔中心1座高層B室，實用面積約361平方呎，屬兩房間隔，單位向西南，高層開揚，裝修企理。據了解，買家為區內首置客，睇樓3次，認為屋苑位處市中心，交通及購物便利，決定入市。而單位放盤約3個月，原本叫價450萬元，經議價後以435萬元成交，折合實用呎價約12,050元。
資料顯示，原業主於1996年12月以約164.5萬元購入上述物業，持貨約29年半，帳面獲利約270.5萬元，升值約1.6倍。
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