美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文(Dino Lam)表示，有上車客睇好北區發展前景，加快入市決定，該行新近促成一宗元朗尚悅成交，一個高層2房單位獲上車客承接，涉資635萬元，低於銀行估價約668萬元。他續稱，元朗站新盤快將開售，料鎖緊購買力，預期向隅客回流將推動二手交投。
剛成交單位尚悅3座高層G室，實用面積約442平方呎，建築面積約607平方呎，2房間隔，向東南享開揚景。據了解，買家為區內上車客，睇好區內物業升值潛力，有見上址開價約645萬元，低於銀行估價約668萬元，考慮到預算後火速決定承接。雙方議價後，以635萬元成交，折合實用呎價約14,367元，建築呎價約10,461元。
資料顯示，原業主於2012年11月以約463.3萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺約171.7萬元，物業升值約37.1%。
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